¿Cuál es la diferencia entre un agente inmobiliario y un master broker?
¿Por qué debería recurrir a un vendedor inmobiliario?
Tengo una amiga de la familia que es agente inmobiliaria. Me cae bien y me ayuda, pero me da un precio para vender mi casa y creo que es demasiado bajo. Así que llamé a otro agente que me sugirió un precio más acorde con mis expectativas. ¿A quién elijo?
Elegir entre ambos agentes depende de varios factores. Considera primero la experiencia y conocimiento de mercado de cada uno. Si tu amiga es de confianza, podría estar actuando con honestidad, basándose en datos reales. Sin embargo, si otro agente te ofrece un precio más acorde con tus expectativas, investiga sus fundamentos. Compara ambas evaluaciones, pidiendo explicaciones claras sobre cómo llegaron a esos precios. También, revisa el historial de ventas de cada agente. Al final, es importante equilibrar la confianza personal con el profesionalismo y la capacidad de obtener el mejor precio de mercado para tu propiedad.
Tengo que elegir entre una casa actualizada en un barrio antiguo o una casa nueva en un barrio más moderno. La casa del barrio antiguo tiene casi todo lo que quiero y es mucho más grande, pero ¿cuál tiene más sentido como inversión?
Como inversión, ambas opciones tienen ventajas. La casa en el barrio antiguo, siendo más grande y actualizada, puede ofrecer mayor valor a largo plazo si el vecindario tiene potencial de revalorización, especialmente si está en una zona estable o en proceso de revitalización. La casa nueva en el barrio moderno podría ser más atractiva para compradores jóvenes o familias, ofreciendo menos mantenimiento a corto plazo y una demanda más inmediata. Evalúa el crecimiento del área y las tendencias de desarrollo. Si buscas estabilidad a largo plazo, la casa en el barrio antiguo podría tener mayor potencial de apreciación.
Al comprar una casa nueva, ¿qué mejoras debemos elegir? ¿Qué tiene más valor? ¿Mejoramos el terreno? ¿Elegimos más metros cuadrados en la casa? ¿añadimos un dormitorio más?, etc.
Depende mucho del motivo por el que compre la casa. ¿La compra principalmente como vivienda o como inversión? Hay una diferencia.
En la mayoría de los casos, las mejoras son elementos muy rentables para los constructores. No están diseñadas para aumentar el valor de la casa, sino para que usted esté más contento con la casa que compra.
Si usted está mirando su casa como una inversión, entonces usted compra de menor a mediano tamaño en el trato y gastar sólo una cantidad mínima en mejoras. Si considera la compra como un hogar, elija las mejoras que mejoren su calidad de vida.